Delta news

تغییر رفتار متغیر‌های کلان اقتصادی، تحلیل بازار مسکن و بیان چشم‌اندازی شفاف از این بازار را با دشواری روبرو کرده است.

جهش قیمت مسکن طی دو سال گذشته به کاهش شدید قدرت خرید و عقب‌نشینی طرف تقاضا و همچنین انتظار تورمی عرضه‌کنندگان مسکن دامن زد و تعداد معاملات را در تابستان امسال کاهش داد. با شیب ملایم افزایش تعداد معاملات در پاییز امسال، اکنون کارشناسان در تحلیل بازار مسکن ۹۸ روایت‌های متفاوتی ارائه می‌دهند.

به گزارش مجله دلتا پوریا کهنسال مدیر معاملاتی آژانس ۵ دلتا و کارشناس ارشد حوزه مسکن در خصوص روند بازار معاملات تا پایان آذر ماه اظهار داشت: لازمه رونق هر صنف و هر رسته اقتصادی در کشور، وجود ثبات است. در بخش ملکی، بازار معاملات در نیمه نخست سال ۹۸ ثبات چندانی را تجربه نکرد. اکنون شرایط بازار معاملات به یک ثبات نسبی دست پیدا کرده و انتظار می‌رود تا پایان سال نیز این روند ادامه داشته باشد.

به طور معمول با تغییر سال، بازار مسکن با افزایش سالانه اجتناب‌ناپذیر قیمت مسکن روبرو است؛ از این رو هر چه به پایان سال نزدیک می‌شویم، خریداران و فروشندگان واقعی بیشتر وارد بازار معاملات می‌شوند
این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این سوال که آیا می‌توان به روند صعودی تعداد معاملات ملکی در ماه‌های ابتدایی سال ۹۹ امیدوار بود گفت: بازار مسکن بازاری به شدت متاثر از فرهنگ مردم است و طبیعی است که مردم مایل باشند سال جدید را در خانه‌های نو سکونت داشته باشند. خرید ملک بعد از خرید خوراک و پوشاک سومین آیتم ضروری است که به صورت اجاره و خرید در سبد خانوار قرار دارد، بنابراین بازار ملک همواره روند طبیعی خود را دارد، اما گاهی براساس انتشار اخبار هیجانی، بازار مسکن در بعضی ماه‌ها با روند صعودی و در بعضی ماه‌ها با روند نزولی معاملات روبرو می‌شود؛ بنابراین نمی‌توان پیش‌بینی کرد که در ماه‌های ابتدایی سال آینده چه اتفاقی در انتظار آن خواهد بود.

کهنسال در تحلیل خود از بازار مسکن افزود: کارهای خدماتی در ایران متاثر از اخبار سیاسی، اقتصادی و اجتماعی است و روی تصمیمات بازیگران بازار مسکن اثر مستقیم دارد؛ بنابراین رونق کوتاه‌مدت چالشی نیست که فقط متوجه بازار مسکن باشد و صنایع دیگر هم چنین شرایطی را تجربه کرده‌اند.

مدیر معاملاتی آژانس ۵ دلتا در خصوص نقش شرکت‌های بزرگی مانند دلتا در رونق بازار مسکن ادامه داد: به واسطه اینکه دلتا برند اول در حوزه املاک و مستغلات است رکود بر آن تاثیری نداشته است دلیل آن‌هم این است زیرمجموعه‌های دلتا در زمان رکود فعالیت خود را دو چندان می‌کنند؛ ضمن آنکه دلتا پشتوانه قدرتمندی در دفتر مرکزی دارد که به رصد اطلاعات می‌پردازد و به منظور بهبود عملکرد، نقاط ضعف را گزارش می‌دهد.

دلتا در زمان رکود، نقش خود را پررنگ‌تر می‌کند
پوریا کهنسال در سخن پایانی خود در توصیه‌ای به مشاوران املاک گفت: تلاطم سینوسی بازار مسکن در چند سال گذشته افزایش یافته است و اخبار مسموم، ناخواسته این ذهنیت را برای مشاوران املاک به وجود می‌آورد که بازار در کساد به سر می‌برد. بنده معتقدم که یک مشاوره حرفه‌ای باید نسبت به اخباری که وجود دارد واکنش مناسبی نشان دهد و اطلاعات خود را از فضای حاکم بر بازار مسکن به روز کند. پیشنهاد بنده هم‌زمان به خریداران و فروشندگان مسکن این است به دور از حواشی و نه متاثر از اخبارهایی که روزانه منتشر می‌شود درباره خرید و فروش ملک تصمیم‌گیری کنند.

برای مشاهده مطالب بیشتر از املاک دلتا دیدن نمایید

محله شهران یکی از مناطق خوش آب و هوای تهران است که متقاضیان غرب نشینی در تهران این محله را در اولویت سکونت خود قرار داده‌اند.

شهران شمالی یکی از محله‌های شمال غرب پایتخت و منطقه ۵ شهرداری تهران است. علاوه بر مختصات جغرافیایی شهران شمالی که موقعیت ممتازی را برای ساکنان آن پدید آورده، پیشرفت چشمگیر و امکانات روزافزون این محله در ۵۰ سال گذشته تراکم جمعیت در آن را افزایش داده است. بافت نوساز شهران شمالی و همچنین برج‌ها و ساختمان‌های چند طبقه این محله با طرفداران خاص خود، خرید آپارتمان در شهران شمالی را افزایش داده است. مجله دلتا این بار در محله‌گردی خود به شهران شمالی رفته است. با ما همراه باشید.

دسترسی به شهران شمالی
محله شهران شمالی از شمال به محله کن، از غرب به بلوار کوهسار و محله بهاران، از جنوب به بخشی از بزرگراه آبشناسان و از شرق به رودخانه حصارک و بخشی از بزرگراه شهید باکری منتهی می‌شود. دسترسی‌های مهم در این محله شامل دسترسی به بزرگراه نیایش، بزرگراه همت و بزرگراه باکری است. از خیابان‌های مهم شهران شمالی نیز می‌توان به خیابان‌های حاج‌آقا خیابانی، عسگری، نیروگاه و الوند اشاره کرد. بنابراین برای تردد با خودروی شخصی مشکلی در این محدوده نخواهید داشت. از لحاظ حمل و نقل عمومی نیز وجود اتوبوس‌های بین شهری و تاکسی تا متروی صادقیه و متروی ارم سبز، دسترسی به این محله را آسان‌تر کرده و رفت و آمد به نقاط دیگر شهر را تسهیل می‌کند.

مراکز تفریحی
مهم‌ترین مکان تفریحی شهران شمالی پارک جنگلی کوهسار در شمال آن است. پارک کوهسار با بافتی کوهستانی و با مساحت ۵۷۰۰ هکتاری یکی از مراکز گردشگری مهم و از ریه‌های تنفسی تهران است و رودخانه حصارک نیز از میان آن عبور می‌کند. ارتفاعات توچال نیز در شمال پارک جنگلی کوهسار واقع شده و بخش جنوبی این منطقه به بلوار حصارک منتهی می‌شود. این پارک مقصد تفریحی بسیاری از علاقه‌مندان به ورزش‌های هوایی است. از جمله این ورزش‌ها می‌توان به کایت سواری، پاراگلایدر، بالن سواری، چتر نجات، پرتاب بومرنگ و… اشاره کرد.

بافت مسکونی و قیمت ملک در شهران شمالی
از ویژگی‌های محله شهران که متقاضیان سکونت در این محله را افزایش داده است، می‌توان به بافت مدرن این محله و خیابان‌های عریض آن اشاره کرد. بافت محله شهران مانند برخی دیگر از محله‌های واقع در غرب تهران اصولی و مطابق با استانداردهای شهرسازی است و از این رو خیابان‌های این منطقه نقش کلیدی در کاهش ترافیک و آلودگی دارند.

از آن‌جا که حداکثر سن بنا در شهران شمالی ۱۷ و ۱۸ سال است، بافت غالب این منطقه مسکونی نوساز است. سازه‌های لوکس در کنار آپارتمان‌هایی متعلق به گروه‌های متراژی متنوع موجب شده تا این محله در اولویت فهرست متقاضیان غرب نشینی در تهران قرار داشته باشد. ارزش هر متر مربع آپارتمان در شهران شمالی از ۱۶ تا ۲۵ میلیون تومان متغیر است. این تفاوت قیمتی به موقعیت، سال ساخت و میزان امکانات ساختمان بستگی دارد. برای دریافت آخرین اطلاعات از قیمت خرید آپارتمان در شهران شمالی اینجا کلیک کنید.

هزینه اجاره آپارتمان در شهران شمالی نیز متوسط رو به گران است و قیمت‌ ودیعه به متراژ و امکانات هر واحد آپارتمانی بستگی دارد. به‌عنوان مثال برای اجاره یک واحدمسکونی ۸۰ متری و چهار سال ساخت، ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه پیشنهاد شده است. برای مشاهده آگهی و تماس با مشاوران املاک دلتا می‌توانید به اینجا مراجعه کنید.

برای مشاهده مطالب بیشتر از املاک دلتا دیدن نمایید

محله جنت‌آباد از محله‌های غرب شهر تهران است که بافت مسکونی خاص آن طرفداران بسیاری در بین پایتخت‌نشینان دارد.

منطقه ۵ شهرداری تهران، یک بهشت را در قلب خود جا داده است؛ به نام جنت آباد. این محله از غرب به شهران، از شمال به حصارک، از جنوب به خیابان آیت الله کاشانی و از شرق به پونک و زمین‌های چهاردیواری محدود است. پیش از خرید آپارتمان در جنت آباد با این محله بیشتر آشنا شوید.

خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در محله جنت آباد که به سه بخش جنت آباد شمالی، جنت آباد جنوبی و جنت آباد مرکزی تقسیم می شود، پیش از آنکه مناسب حال شهروندان متوسط رو به بالا باشد، به دلیل برخورداری از فضای سبز گسترده، مناسب سکونت بیماران تنفسی و قلبی است. مجله دلتا این بار در محله‌گردی خود به جنت آباد قدم گذاشته است. با ما همراه باشید.

جنت‌ آباد شمالی: 
جنت‌آباد شمالی همان طور که از نامش بر می‌آید در قسمت شمالی محله جنت آباد واقع شده و از شمال به خیابان سیمون بولیوار، از جنوب به بزرگراه شهید آبشناسان، از غرب به بزرگراه شهید باکری و از شرق به خیابان میلاد منتهی می‌شود. بزرگراه آبشناسان، جنت آباد شمالی را از مرکزی جدا می‌کند. از آنجا که بافت غالب جنت‌آباد شمالی مسکونی است، بنابراین ترافیک چشمگیری را جز در چند خیابان اصلی نخواهید دید.

دسترسی
گلستان غربی و شرقی، ایران‌شهر و بلوار انصار المهدی از خیابان‌های شاخص جنت آباد شمالی هستند و دسترسی‌های خوبی را به بزرگراه‌های اطراف فراهم می‌کنند. نزدیک ترین ایستگاه مترو به این محله، ایستگاه مترو صادقیه است. از محله جنت آباد شمالی به راحتی می توان به پایانه اتوبوسرانی مترو صادقیه_شهید باقری رسید؛ ضمن آنکه اگر با خودروی شخصی در این محدوده تردد می‌کنید، باید بگوییم که جنت آباد شمالی محدودیت ترافیکی ندارد.

فضای سبز
جنت آباد شمالی بوستان‌های کوچک و بزرگ بسیاری دارد؛ اما بوستان‌های آزادگان، ریحانه، شهریور، بهارستان، نیکوکاری و پارک گلستان غربی از فضاهای سبز شاخص این محدوده است. جنت آباد شمالی از آب‌وهوای تازه‌تر و بوستان‌های بیشتری نسبت به جنت آباد مرکزی و جنوبی برخوردار است.

مجاورت با بازار گل و گیاه غرب تهران  نیز از ویژگی‌های جنت آباد شمالی است
مکان‌های مهم جنت‌آباد شمالی
دانشگاه فرهیختگان پویا

سفارت کره جنوبی

مجتمع فرهنگی و آموزشی آدینه

کتابخانه شهدای حصارک

مجتمع تجاری قائم

بیمارستان فرهیختگان

اگر قصد خرید آپارتمان در جنت آباد شمالی را دارید اینجا کلیک کنید.

جنت‌ آباد مرکزی 
جنت‌آباد مرکزی، بخش میانی محله پرطرفدار جنت آباد را تشکیل می‌دهد. در شمال این منطقه بزرگراه شهید آبشناسان و در جنوب آن بزرگراه شهید همت قرار دارد. جنت‌آباد مرکزی همچنین از شرق به بزرگراه ستاری و از غرب به بزرگراه باکری محدود می‌شود. شاهین شمالی، مخبری و شانزده متری اول و دوم از جمله خیابان‌های شاخص این منطقه هستند.

دسترسی
جنت‌آباد مرکزی در مجاورت محله پونک جنوبی قرار دارد و شما می‌توانید از طریق بلوار مخبری به این محله راه پیدا کنید. خوشبختانه هیچ محدودیت ترافیکی را در جنت آباد مرکزی نخواهید دید. در این محدوده روبه‌روی خیابان یازدهم ایستگاه تاکسی ایران پارس_میدان ولیعصر قرار دارد و نزدیک‌ترین ایستگاه به این محله، صادقیه است.

فضای سبز
جنت‌آباد مرکزی از لحاظ برخورداری از فضای سبز در رتبه استاندارد و مطلوبی قرار دارد. از پارک‌های این محدوده می‌توان به پارک دانش، پارک شبنم، پارک بزرگ میلاد، پارک تندرستی، پارک بزرگمهر و پارک بهاره اشاره کرد.

مکان‌های مهم جنت‌ آباد مرکزی
مجتمع تجاری گل در خیابان رجب صلاحی، بازار بزرگ جنت آباد، مرکز خرید ۸۸ در خیابان شاهین شمالی و مرکز خرید طوبی نیز در بلوار جنت آباد قرار دارد. بیمارستان عرفان نیز از مراکز درمانی محله جنت آباد مرکزی است که در مواقع مورد نیاز می‌‌تواند پاسخگوی نیاز شما باشد.

اگر قصد خرید آپارتمان در جنت آباد مرکزی را دارید اینجا کلیک کنید.

جنت‌آباد جنوبی
شهرت جنت‌آباد جنوبی واقع در قسمت جنوبی محله به دلیل خیابان‌ها و کوچه‌های عریض و منظم آن است. این منطقه از شمال به اتوبان همت، از جنوب به خیابان آیت‌الله کاشانی، از شرق به خیابان شاهین جنوبی و از غرب نیز به اتوبان باکری محدود می‌شود. بلوار لاله، میدان چهارباغ و خیابان شاهین جنوبی خیابان‌های شاخص این محله هستند.

دسترسی
خوشبختانه این محله هم مشمول محدودیت ترافیکی نمی‌شود و با خیال راحت می‌توانید با خودروی شخصی تردد کنید. با امتداد میدان چهار باغ و با گذر از خیابان قماش به ایستگاه اتوبوس جنت آباد جنوبی خواهید رسید. از لحاظ دسترسی به مترو نیز صادقیه و ارم سبز نزدیک‌ترین ایستگاه‌های مترو به جنت آباد جنوبی هستند.

مراکز تجاری و تفریحی
مرکز خرید سمرقند واقع در بلوار لاله از مهم ترین مرکز خرید های جنت آباد جنوبی به شمار می‌رود. مرکز خرید مریم واقع در تقاطع بلوار جنت آباد و بزرگراه آیت الله کاشانی هم از سطح کیفی مطلوبی برخوردار است. باشگاه پرسپولیس و مرکز ورزشی الزهرا در جنت آباد جنوبی میزبان ورزشکاران هستند. سالن سینمای مرکز خرید سمرقند و پارک های مهمی مانند چهار باغ، یاسمین، پروانه و مهتاب نیز از دیگر مراکز تفریحی در جنت آباد جنوبی به شمار می‌روند.

جنت آباد جنوبی در مقایسه با جنت آباد شمالی و مرکزی، مراکز خرید بیشتر و  فضای سبز کمتری دارد
مکان‌های مهم جنت آباد جنوبی
بیمارستان فوق تخصصی پیامبران
دانشگاه غیرانتفاعی صدرا
مجتمع آموزشی پسرانه باقر العلوم (ع)
 
اگر قصد خرید آپارتمان در جنت آباد جنوبی را دارید اینجا کلیک کنید.

جنت آباد در گذشته
جریان داشتن رودخانه ­های کن،­ سولقان، ­وردآورد و چشمه‌های باغ‌فیض و قرار گرفتن زمین‌های محدوده کنونی جنت آباد در کوه­پایه موجب سرسبزی این منطقه در گذشته شده بود. وجود باغ‌های انار و گیلاس بهشت را برای ساکنان این منطقه تداعی می‌کرد؛ از این رو این منطقه “جنت” نام گرفت.

زمین‌ها و باغ‌های این محله از موقوفات شخص معروفی به نام محمدعلی نظام‌مافی (متولد ۱۲۶۱ هجری شمسی) است. نظام‌مافی معروف به نظام‌السلطنه یکی از ملاکان درجه اول و سیاستمداران وقت بود که بخش زیادی از زمین‌های غرب تهران به او تعلق داشت و او مالکیت این زمین‌ها را به سازمان‌های دولتی و مردم سپرد. کمتر کسی است که مدرسه و مسجد نظام مافی و سایر موقوفات او را نشناسد.

جنت آباد در ابتدا سکونت‌گاه کارگران کارخانه‌های غرب تهران بود، اما با انقلاب اسلامی ساخت و ساز در این منطقه رسمیت یافت. با رشد ساخت و ساز در این محله، رفته رفته باغ‌های گیلاس و انار یا جای خود را به ساختمان‌های چند طبقه دادند یا انحراف مسیر رودخانه‌ها آن‌ها را خشک کرد. البته از خود رودخانه‌ها هم در این محله چندان اثری دیده نمی‌شود.

دسترسی به محله جنت آباد
محله جنت‌آباد با دسترسی به بزرگرا‌ه‌های همت، آبشناسان و اشرفی اصفهانی از موقعیت ترددی خوبی برخوردار است و از این رو رفت و آمد در این محله به آسانی انجام شده و می‌توان از آن به راحتی به سایر نقاط تهران دسترسی داشت. علاوه بر تردد خودروی شخصی، با خط اتوبوس تندرو و تاکسی می‌توان به میدان‌های اصلی شهر مانند پونک و فلکه صادقیه رسید.

همچنین طبق سند چشم انداز مترو تهران قرار است تا سال ۱۴۰۴، خط ۴ مترو از میدان چهارباغ در زیر بزرگراه همت به سمت چهار راه تهرانپارس در شرق تهران راه اندازی شود. این خط در تقاطع بلوار جنت آباد و بزرگراه هاشمی رفسنجانی گسترش پیدا کرده و دارای ایستگاه خواهد شد. تا آن زمان هم اکنون نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به این محله، صادقیه است.

قیمت ملک
تمرکز ادارات دولتی و شرکت‌های خصوصی در محله جنت آباد حداقل بوده و به همین علت، این محله بیشتر بافت مسکونی دارد. تعیین قیمت آپارتمان‌های محله جنت‌آباد براساس سن بنا، متراژ، موقعیت ملک و مشخصات ساختمان است. قیمت خانه در جنت آباد شمالی اندکی با جنت آباد جنوبی متفاوت بوده و البته بیشتر بسته به نوع خانه ای است که انتخاب می کنید. طبیعتا آپارتمان‌هایی که در محله‌های لوکس ساخته شده‌اند، قیمت بالایی دارند. محدوده قیمتی هر متر مربع آپارتمان در سه منطقه جنت آباد بین ۱۶ تا ۲۶ میلیون تومان در نوسان است. شما می‌توانید با مراجعه به سامانه املاک دلتا ، اولین وبسایت ملکی ایران از جدیدترین قیمت‌های ملک آگاه شوید.

برای مشاهده مطالب بیشتر از املاک دلتا دیدن نمایید

تحلیلگران می‌گویند بازار مسکن در زمستان سال 98 شروع خوبی داشته و از رونق بیشتری نسبت به پاییز برخوردار بوده است.

علی‌رغم آمار منتشر شده از روند صعودی معاملات بازار مسکن ۹۸ و افزایش تعداد معاملات در آذرماه امسال، یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید نمی‌توان چندان به این بازار چندان خوشبین بود چرا که عدم تغییر پارامتر های تاثیر گذار اقتصادی مانند نرخ ارز و نقدینگی بازار مسکن را دوباره وارد رکود می‌کند.

به گزارش مجله دلتا مهران داودی، تحلیل‌گر بازار مسکن با اشاره به بازار کم رونق تابستانی مسکن و تحرک نسبی این بازار در پاییز اظهار داشت: پس از طی یک دوره رکود کفه تقاضای مسکن مجددا سنگین می شود و معاملات رونق بیشتری می‌گیرد، اما در صورت عدم تغییر رفتار متغیر های کلان اقتصادی احتمال می‌رود که بازار مسکن دوباره وارد رکود شود و این موضوع اکنون نیز دور از انتظار نیست.
مهران داوودی با اشاره به اینکه پیش بینی بازار مسکن در سه ماه آینده دشوار است افزود:

افزایش تعداد آگهی‌ ها نشان می‌دهد که تعداد معاملات مسکن در قالب خرید و فروش و اجاره در زمستان امسال نسبت به پاییز افزایش داشته و قیمت‌ ها هم به اندازه کمتر از نرخ تورم رشد خواهد داشت.
این تحلیل‌گر بازار مسکن با اشاره به تعداد خرید و فروش در معاملات بازار مسکن ۹۸ ادامه داد: افزایش شدید قیمت مسکن به ویژه در بهار و تابستان، کاهش توان خرید و اجاره مسکن را در پی داشت و این موضوع باعث مهاجرت بسیاری از شهروندان به حومه شهرها شد. تحلیل‌ ها و بررسی‌ های صورت گرفته در شهر‌ های تهران و کرج نشان می‌دهد که معاملات مسکن به دلیل کاهش قدرت خرید مسکن در کلانشهر‌ ها باعث شده که حومه شهر‌ های بزرگ دچار افزایش قیمت شوند. اما متقاضیان می‌توانند با رهن دادن واحد‌های خود بخشی از منابع مالی مورد نظر خود را تامین کنند.

برای مشاهده مطالب بیشتر از املاک دلتا دیدن نمایید

کرمانشاه، کلانشهری در منتهی الیه غرب کشور و در همسایگی استان‌های ایلام، همدان، کردستان و لرستان است.

کرمانشاه مهم‌ترین شهر در منطقه مرکزی غرب ایران است. علاوه بر هم مرزی کرمانشاه با کشور عراق که موقعیت استراتژیکی را برای آن به ارمغان آورده، در سال‌های اخیر نیز ورود سرمایه، جهش دستمزد و متعاقبا رونق اقتصادی، مهاجرت از شهرهای اطراف به این شهر را به میزان قابل‌توجهی افزایش داده است. از آنجا که معمولا اهالی اصیل این شهر به ندرت شهر دیگری را برای سکونت انتخاب می‌کنند؛ جمعیت بومی و غیربومی کرمانشاه در سال‌های گذشته بالا رفته و به یکی از عوامل تاثیرگذار در افزایش خرید خانه در کرمانشاه تبدیل شده است. مجله دلتا این بار در معرفی سرمایه‌گذاری‌های جدید ملکی به معرفی ظرفیت‌های تفریحی، شغلی و اقتصادی شهر کرمانشاه پرداخته است.

دسترسی کرمانشاه
فاصله شهر کرمانشاه با تهران دست‌کم ۵۹۰ کیلومتر و تا مرز خسروی و مرز ایران و عراق در حدود ۲۰۰ کیلومتر است. در واقع کرمانشاه یکی از مسیرهای اصلی خروجی کشور است و قرار گرفتن این شهر در تقاطع دو محور شمال به جنوب و شرق به غرب و نیز هم‌مرزی آن با کشور عراق و متعاقبا شهر زیارتی و مقدس کربلا اهمیت آن را بیشتر می‌کند؛ از این رو استقرار جمعیت گردشگر مذهبی در برخی مواقع سال کاملا محسوس است. وجود پایانه‌های مسافربری و فرودگاه اشرفی اصفهانی به‌عنوان مهم‌ترین فرودگاه در غرب کشور از امتیاز این شهر در رفت‌وآمد بین شهری حکایت دارد.

مراکز خرید کرمانشاه
بازار سنتی کرمانشاه: اگر از علاقه‌مندان به بازارهای سنتی هستید بازار سنتی کرمانشاه یا تاریکه بازار که از بازارهای به جا مانده از دوره فتحعلی‌شاه است می‌تواند برای شما انتخاب مناسبی باشد.

مجتمع تجاری ارگ: ارگ، مرکز خریدی بزرگ و مدرن در میدان دکتر مصدق کرمانشاه با واحدهای تجاری متعدد است. در طبقه بالای این مرکز خرید نیز یکی از بهترین رستوران‌های کرمانشاه وجود دارد.

مجتمع تجاری صدف: مجتمع تجاری صدف یکی دیگر از مراکز خرید شاخص و لوکس کرمانشاه است. قیمت اجناس در این مرکز خرید نسبت به سایر مراکز در کرمانشاه بالاتر است.

مرکز خرید الهیه: این مرکز خرید در شهرک الهیه کرمانشاه قرار دارد و طیف گسترده‌ای از کالاها را از مایحتاج روزانه گرفته تا مبلمان، طلا و جواهرات، وسایل منزل و سایر کالاها در آن خواهید یافت.

پاساژ قصر: پاساژ قصر مرکز فروش بازی‌های کامپیوتری و کنسول‌های بازی در کرمانشاه است.

اقتصاد کرمانشاه
یکی از عوامل شاخصی که موجب شده تا کرمانشاه میزبان مهاجران بسیاری باشد، اقتصاد این شهر است. اولین واحد صنعتی مدرن غرب کشور، با استقرار پالایشگاه نفت در کرمانشاه شکل گرفت. اکنون نیز وجود کارخانه‌های متعدد و بیش از ۲۵۰ واحد صنعتی ظرفیت بالقوه این شهر را در اشتغال‌زایی آشکار می‌سازد. سیمای اقتصادی کرمانشاه در بخش کشاورزی نیز بسیار امیدوار کننده است. کارخانه‌های بسیاری وابسته به حوزه کشاورزی مانند کارخانه قند بیستون و اسلام آباد در این شهر فعالیت می‌کنند و زمینه رونق بخش کشاوزری و توسعه منطقه را فراهم کرده‌اند. کارخانه سیمان در ۱۲ کیلومتری جاده کرمانشاه ـ همدان نیز از واحدهای بزرگ تولید سیمان در غرب کشور است و نقش کلیدی در توسعه اقتصادی کرمانشاه داشته است.

مراکز تفریحی
آب و هوا و مناظر طبیعی شاخصه ممتاز دیگر کرمانشاه است. بیش از ۸۰۰ هزار هکتار از مساحت کرمانشاه را مساحت جنگلی آن تشکیل می‌دهد. گوناگونی آب و هوایی کرمانشاه به گونه‌ای است که با سکونت در این شهر شاهد طبیعت چهار فصل خواهید بود و کوه های بیستون و پرآو را به عنوان منظره همیشگی، خواسته یا ناخواسته خواهید داشت. در کنار مناظر طبیعی، بیش از ۱۲۰ بوستان در شهر کرمانشاه وجود دارد. عمده پارک‌های مهم این شهر در شمال این شهر و در محوطه تاریخی طاق بستان قرار دارد. در زیر به برخی از مراکز تفریحی کرمانشاه اشاره شده است.

بیستون
طاق بستان
سراب صحنه
مسجد شافعی‌ها
تکیه معاون الملک
باغ گل کرمانشاه
تکیه بیگلربیگی

بافت مسکونی و خرید ملک در کرمانشاه
اگر قصد خرید خانه در کرمانشاه را دارید، در این شهر به وفور شاهد خانه‌های ویلایی خواهید بود که با توجه به اقلیم کرمانشاه؛ چنین بافتی برای آن یک ضرورت است. از آن‌جایی که ساخت و ساز و نوسازی و حذف بافت فرسوده کرمانشاه در دهه اخیر به گونه‌ای جدی به جریان افتاده است، این شهر یکی از کانون‌های مثبت سرمایه‌گذاری ملکی در کشور تلقی می‌شود. محله‌های کرمانشاه از لحاظ قیمت ملکی در سه دسته گران، متوسط و ارزان جای می‌گیرند. خیابان‌های منتهی به میدان مصدق، خیابان برق، گلستان، کسری، بهار و فردوسی از مناطق گران کرمانشاه به شمار رفته و برای سکونت در این محله‌ها نیازمند بودجه بالایی هستید. محله‌های کارمندان، بهزیستی و دولت آباد نیز در رده مناطق قیمت متوسط قرار دارند. به طور معمول دسترسی به دیگر نقاط کرمانشاه در این محله‌ها بالا است و گروه متراژی زیر ۱۰۰ متر مربع در این محله‌ها بهتر یافت می‌شوند. محله‌های حاشیه شهر با بافت قدیمی مانند آناهیتا و کرناچی نیز می‌توانند در اولویت‌های بعدی شما در انتخاب مسکن قرار داشته باشند. مشاوران املاک دلتا با معرفی بیشتر این شهر ابعاد گسترده‌تری از بازار خرید و فروش ملک در این شهر مرزی را به شما نشان خواهند داد. برای اطلاع دقیق از قیمت خرید خانه در کرمانشاه اینجا کلیک کنید.

برای مشاهده مطالب بیشتر از املاک دلتا دیدن نمایید