خرید آپارتمان در دروس ؛ محلهای با بافت مدرن
دروس از محلههای قدیمی و خوشآب و هوای شمال تهران است که اصول شهرسازی در ساخت آن لحاظ شده است.
دروس محلهای خوش آب و هوا در منطقه ۳ شهرداری تهران است. یکی از ویژگیهای شاخص این محله علاوه بر برخورداری از سازههای لوکس و باکیفیت و همچنین معابر سرسبز؛ اصول استاندارد شهرسازی است که در ساخت معابر و خیابانبندیهای آن لحاظ شده است. اگرچه محله دروس، خود از امکانات رفاهی و خدماتی لازم و کافی برای جذب متقاضیان مسکن برخوردار است، اما همسایگی این محله با محلههای اختیاریه از شمال، قلهک از غرب، قبا از جنوب و گلستان از شرق، موقعیت ممتازی را برای آن به وجود آورده است. از این رو خرید آپارتمان در دروس یک سرمایهگذاری امن ملکی به خصوص در سالهای اخیر تلقی میشود. مجله دلتا این بار در محلهگردی خود به سراغ محله دروس رفته است. با ما همراه باشید.
دسترسی به دروس
دروس از شمال به خیابان دولت، از جنوب به بلوار شهرزاد، از غرب به خیابان کینژاد و از شرق به خیابان پاسداران محدود میشود. از خیابانهای اصلی این محله نیز میتوان به خیابانهای هدایت، راستوان (احتشامیه)، باقری کماسایی، یارمحمدی، حجت سوری و صالح حسینی اشاره کرد. به دلیل وجود خیابانهای مهم در اطراف و داخل محله دروس، دسترسی این محله به سایر نقاط پایتخت آسان است و در تمام این خیابانها تاکسیهای گذری را خواهید دید. دسترسی به اتوبوس نیز از طریق خیابانهای کلاهدوز و شریعتی امکانپذیر است و خطوط پایانه تجریش به پایانه شهید دستواره، سوهانک به سه راه ضرابخانه رفت و آمد مسافران به این محله را میسر میکند. بهعلاوه، قلهک و شریعتی نزدیکترین ایستگاههای مترو به محله دروس است.
اگر با خودروی شخصی تردد میکنید در صورت نیاز به سوخت میتوانید به پمپ بنزین چهار راه قنات و پمپ بنزین پاسداران مراجعه کنید.
مراکز تجاری و تفریحی
در محله دروس و اطراف آن فروشگاهها و واحدهای تجاری متعددی وجود دارد، بهعنوان مثال تقاطع خیابان سوری و راستوان را واحدهای تجاری در بر گرفته است. میدان هدایت، میدان مهم محله دروس است که دور آن را بانکها، رستورانها، سوپرمارکتها، داروخانه، شیرینیفروشی و… دربر گرفته است. اگر به دنبال مرکز خرید هستید واحدهای تجاری مرکز خرید پاسداران در ۲ طبقه عمدتا به فروش پوشاک و زیورآلات از برندهای مشهور میپردازند. مجتمع تجاری سامان و مجتمع تجاری نگین ظفر نیز میتواند پاسخگوی نیاز شما باشد. مجتمعهای ورزشی کوثر و امام علی در شمال محله دروس پذیرای علاقهمندان رشتههای مختلف ورزشی است. سینما قلهک نیز در نزدیکی دروس بهعنوان مکان فرهنگی و تفریحی همه روزه میزبان علاقهمندان است.
دروس در گذشته باغهای بسیار زیادی داشته، اما امروزه فضای سبزی برای تفریح ندارد و به همین دلیل باید از بوستانهای اطراف این محل بهره برد. بوستانهای زیر از پارکهای نزدیک این منطقه هستند:
بوستان پایداری (زمرد)
بوستان محصل
مکانهای مهم دروس
از مکانهای مهم محله دروس میتوان به دفتر موسسه تبادلات آکادمیک آلمان، دفتر نمایندگی یونسکو و مرکز اطلاعات سازمان ملل متحد اشاره کرد. بهعلاوه، سفارتخانههای بسیاری در دروس مستقر هستند. از جمله این سفارتخانهها میتوان از سفارت اسپانیا، سفارت آرژانتین، سفارت پرتغال، سفارت بنگلادش، سفارت مجارستان، سفارت آذربایجان و سفارت قزاقستان نام برد.
رهن و اجاره آپارتمان در دروس
تمام خانههایی که در این محله قرار دارند، از امکاناتی چون پارکینگ، انبار، بالکن و… برخوردار بوده و اکثر ساختمانها در این منطقه نوساز و بزرگمتراژ هستند. برای رهن کامل یک واحد مسکونی چند سال ساخت در دروس حداقل باید بین ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان نقدینگی داشته باشید که این میزان نقدینگی میتواند پول لازم برای رهن یک واحد کوچکمتراژ در این محله را نیز پوشش دهد. اجارهبها نیز بسته به متراژ و موقعیت ملک مورد نظر متفاوت است بهعنوان مثال، یک واحد ۹۵ متری ۱۵ سال ساخت، در دروس با ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و اجارهبهای چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان آگهی شده است. برای واحد دیگری به مساحت ۱۲۵ مترمربع و ۴ سال ساخت نیز ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجارهبهای ماهانه ۶ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. با مراجعه به سایت املاک دلتا اولین وب سایت ملکی در ایران میتوانید با صرف زمان اندکی به آپارتمان دلخواه خود دست پیدا کنید. برای اطلاع دقیق از آخرین قیمت رهن و اجاره آپارتمان در دروس ایـــنجــــا کلیک کنید.
خرید آپارتمان در دروس
از آنجایی که بافت غالب محله دروس، مسکونی است این محله برای افرادی که قصد خرید یک خانه ویلایی لوکس یا آپارتمانهای مجهز را دارند میتواند یک گزینه بسیار عالی باشد. به دلیل بالا بودن قیمت آپارتمان در دروس ساکنان این منطقه از تهران اغلب از طبقه مرفه جامعه به شمار میروند. ناگفته نماند که در کنار آب و هوا، دسترسی و امکانات رفاهی، استفاده از مصالح خوب و باکیفیت بالا در ساخت آپارتمانهای دروس یکی از دلایل بالا بودن قیمت خانه در این محله است. برای اطلاع دقیق از قیمت خرید آپارتمان در دروس اینجا کلیک کنید.
برای مشاهده مطالب بیشتر از املاک دلتا دیدن نمایید
