خبر خوش برای متقاضیان آپارتمان
در حالی که افزایش جزیی قیمت مسکن در مهرماه امسال بسیاری را از بازگشت مجدد گرانی سرسامآور به بازار معاملات نگران کرده بود، آمار آبانماه از کاهش بیشتر قیمتها خبر میدهد.
پس از افت و خیز قیمت ملک، روال کاهشی در ماههای مرداد و شهریور و روال جزئی افزایشی در مهرماه؛ آخرین وضعیت قیمت مسکن در آبانماه امسال در تهران میگوید قیمت پیشنهادی آپارتمان کماکان در حال کاهش است.
به گزارش مجله دلتا به نسبت ماههای گذشته، آبانماه امسال برای متقاضیان آپارتمان در شهر تهران ماه بهتری است؛ چراکه بسیاری از آپارتمانها با قیمتهای کاهش یافته در آژانسهای املاک آگهی شدهاند. این موضوع نشان میدهد روند افت قیمت پیشنهادی مسکن در تهران همچنان ادامه دارد.
مشاوران املاک همسو با کارشناسان معتقدند امکان رشد محسوس قیمت مسکن در ماههای آتی وجود ندارد. به نظر میرسد تغییرات قیمتی ماه اخیر نیز بیش از اینکه بهعنوان رشد به رسمیت شناخته شود، باید به عنوان ثبات و تعدیل تلقی شود. از طرفی بررسی آگهیهای موجود در بازار مسکن آبانماه نشان میدهد، قیمتهای پیشنهادی مالکان نسبت به ماه گذشته اندکی افت داشته است. گزارش واسطهها از آخرین وضعیت قیمت مسکن میگوید؛ آپارتمانهای نوساز واقع در منطقه ۵ که ماه گذشته با قیمت هر متر مربع ۱۹ میلیون تومان آگهی شده بودند، اکنون با تقریبا ۵۰۰ هزار تومان کاهش قیمت پیشنهادی مواجه شدهاند.
قیمت پیشنهادی برای آپارتمان های 50 تا 70 متر مربع در تهران
محله متراژ (مترمربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
پیروزی، پاسدار گمنام 60 18سال 7 میلیون و 300 هزار
پیروزی، افراسیابی 54متر 15سال 9 میلیون و 400 هزار
مرزداران، ناهید 65متر 5سال 21 میلیون
مطهری، نرسیده به شریعتی 51متر 26سال 9 میلیون و 400 هزار
طالقانی، سمیه 64متر 4سال 14 میلیون و 60 هزار
ارتش، میدان قائم 50متر 5سال 17 میلیون
تهرانپارس، خ 206 62متر 4سال 12میلیون و500 هزار
ظفر، گوی آباد 63متر 8سال 21 میلیون
مجیدیه شمالی، استادحسنبنا 68متر 3 سال 16 میلیون و 170 هزار
پیروزی، زینتی افخم 65متر 18سال 7 میلیون و 230 هزار
معلم، گوهری 65متر 12سال 12 میلیون
تهرانپارس، قصابان 59متر 19سال 8 میلیون و 980 هزار
جشنواره، امین 55 متر نوساز 5 میلیون و 90 هزار
همچنین بخوانید:
بازار مسکن ؛ خداحافظ قیمت های نجومی